宇部市大字東岐波5229の売買中古一戸建て・売家・住宅（7SDK・丸尾駅徒歩6分）[1123]

宇部市大字東岐波5229 中古戸建

ポイント

約３８０坪の敷地に７ＤＫの平家、別途１４０坪の果樹園付き。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR宇部線丸尾駅徒歩6分	宇部市大字東岐波5229	7DK+S（納戸）	1階建	198.80m² （60.13坪） 1731.80m² （523.86坪）	1965年05月（築60年）	480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR宇部線

丸尾駅徒歩6分

宇部市大字東岐波5229

7DK+S（納戸）

1階建

198.80m² （60.13坪）

1731.80m² （523.86坪）

1965年05月

（築60年）

480万円

担当コメント

約３８０坪の敷地に７ＤＫの平家、別途１４０坪の果樹園付き。（キウイ、さくらんぼ、夏みかん、柿、びわ、すもも）
自家栽培のフルーツと穏やかな田舎暮らしを満喫できます。

外観

1 / 10

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	東岐波小（1,900m）	中学校区	東岐波中（1,600m）
交通	JR宇部線丸尾駅徒歩6分
間取り詳細	DK7帖、S3帖、和室8帖、和室8帖、和室8帖、和室4.5帖、和室3帖、洋室8帖、洋室7帖

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	60%	地目	－
角地	－	建物面積	198.80m² （60.13坪）
土地面積	1731.80m² （523.86坪）	セットバック	要（60.00m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員2mの公道に23m接道／北：幅員2mの私道に37m接道
特徴	オール電化
設備・機能	上水道、下水道
備考	果樹園について：地目が農地のため農地法の許可が必要になります。前面道路の幅員が約2.0ｍと狭隘につき大型車の進入は困難です。現地確認の際は軽自動車かそれに準ずるサイズの普通車の使用を強く推奨いたします。

周辺施設	（スーパー）ダイレックス約2,700m、（ドラッグストア）コスモス約2,800m、（コンビニ）ファミリーマート約800m、（病院）宇部中央病院約1,500m

合同会社オフィス志馬

TEL：090-1155-0033

住所：宇部市新天町１丁目６番６号

営業時間：10：00～16：00 / 定休日：日曜日・水曜日・祝日

免許番号：山口県知事（1）第３８９４号

取引態様：一般